ماجد غوشة إعفاء الشقق من الرسوم خطوة إيجابية ونحتاج إلى المزيد من الإجراءات الحكومية التحفيزية

ماجد غوشة إعفاء الشقق من الرسوم خطوة إيجابية ونحتاج إلى المزيد من الإجراءات الحكومية التحفيزية
أخبار البلد -  

 

*إعفاء الشقق من رسوم التسجيل ساهم في رفع مبيعات الشقق بنسبة 26% و القطاع العقاري يشهد انفراجاً بفضل قرارات الحكومة والمبادرات المصرفية الجديدة.

*خفض أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي خطوة هامة لدعم قطاع الإسكان.

*الزيادة في مبيعات الشقق صغيرة المساحة تعكس محدودية القدرة الشرائية للمواطنين.

*انخفاض حجم التداول العقاري يعكس تغييرات في أسعار العقارات وقيم الأراضي.

*ضرورة التنسيق بين القطاعين العام والخاص لتعزيز استدامة النمو في قطاع الإسكان.

 

هبة الحاج- قال ماجد غوشة، رئيس مجلس إدارة جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الأردني، إن قرار مجلس الوزراء بإعفاء الشقق التي تزيد مساحتها عن 150 متر مربع من 50% من رسوم التسجيل ساهم بشكل كبير في ارتفاع مبيعات هذا النوع من الشقق بنسبة 26% خلال شهر كانون الأول الماضي، وأن هذا القرار كان خطوة إيجابية في تحفيز السوق العقاري، مشيراً إلى أن الجمعية كانت قد طالبت سابقاً باتخاذ المزيد من الإجراءات لتحفيز القطاع، معتبرًا أن هذه الخطوة وحدها لا تكفي.

وأضاف أن قرار مجلس الوزراء تزامن مع المبادرة الوطنية لجمعية البنوك التي تهدف إلى دعم المواطنين الأردنيين من خلال توفير قروض وتمويلات حصرية لمشتري الشقق السكنية الجاهزة لأول مرة، وهي المبادرة التي وصفها بأنها تعتبر الأضخم من نوعها على مستوى القطاع المصرفي الأردني مؤكدا أن هذه المبادرة عززت قدرة المواطنين والمستثمرين على التفاعل الإيجابي مع السوق العقاري، وأن الأثر الكامل لهذه القرارات سيظهر بشكل أوضح في العام الحالي.

وفيما يتعلق بارتفاع مبيعات الشقق في كانون الأول بنسبة 23% مقارنة بالعام السابق، أشار ماجد غوشة إلى أن هذه الزيادة تعكس بداية انفراج أزمة السوق العقاري، وأكد أن التوقعات تشير إلى مزيد من التحسن في هذا القطاع في حال استمرت الحكومة في اتخاذ إجراءات تحفيزية، مثنياً على قرار البنك المركزي الأردني بخفض أسعار الفائدة الذي ساعد في دعم القطاع العقاري.

وفيما يتعلق بارتفاع مبيعات الشقق التي تقل مساحتها عن 120 متر مربع بنسبة 25%، أوضح أن هذا الارتفاع لا يعود فقط إلى الإعفاء الكامل من رسوم التسجيل، وإنما يعود إلى القدرة الشرائية للمواطنين التي تقتصر على الشقق ذات المساحات الصغيرة نتيجة لمحدودية الدخل.

أما بشأن انخفاض حجم التداول العقاري بنسبة 4% خلال العام الماضي رغم زيادة المبيعات، أشار إلى أن الزيادة في عدد البيوعات لا تعني بالضرورة زيادة في حجم التداول، حيث أن القيمة المالية للعقارات، والتي تعتمد على المساحات وسعر الأرض، هي العامل المؤثر في حساب حجم التداول العقاري.

وفي ختام حديثه، شدد ماجد غوشة على ضرورة تعزيز التنسيق بين الجهات الحكومية والمستثمرين لضمان استدامة النمو في قطاع الإسكان وزيادة حجم التداول العقاري، مؤكداأهمية تعزيز التشاركية بين القطاعين العام والخاص، مع تمثيل المستثمرين في اللجان الخاصة بمراجعة التشريعات والأنظمة التي تنظم القطاع.

شريط الأخبار فتح صناديق الاقتراع لانتخابات أربعة فروع للمهندسين في المحافظات 9 وفيات في هجوم بعبوة ناسفة على عمال مناجم في باكستان الجمعة سلطات الاحتلال تترقب الإفراج عن ثلاثة محتجزين لدى حركة حماس 1.3 مليار دينار حوالات نقدية عبر كليك الشهر الماضي أجواء باردة وتحذير من الضباب وتشكل الصقيع وفيات الجمعة 14-2-2025 رجل يشعل النار في نفسه داخل السوق المركزي 66 % من الأردنيين يخططون مسبقا لإنفاقهم الاستهلاكي في رمضان الإفراج عن هبة أبو طه بعد إنهاء محكوميتها منحة ألمانية بقيمة 14.45 مليون يورو للأردن الأردن على موعد مع كتلة قطبية ...هل تشهد عمان عاصفة ثلجية الأسبوع المقبل؟ الحوثيون: القوات تستعد للتدخل عسكريا إذا نفذ ترامب تهديده في غزة إجراءات الغذاء والدواء في حال ورود اخبارية تتعلق باللحوم الفاسدة إجراءات الغذاء والدواء في حال ورود اخبارية تتعلق باللحوم الفاسدة مجموعة كابيتال بنك تحقق نمواً قياسياً في صافي أرباحها لعام 2024 لتصل إلى 160 مليون دينار بارتفاع نسبته 50% من رئيس جامعة إلى كاتب .. خِدع وتلاعب بالأرقام بحثاً عن بطولات وأوهام مجلس التعليم العالي يقرر فتح القبول المباشر في عدد من الجامعات والكليات الرسمية لخريجي الدورة التكميلية 2024-2025 سرايا القدس -كتيبة طولكرم: نخوض معارك ضارية مع جيش الاحتلال الكشف عن هوية منفذ اعتداء الدهس في ميونيخ (فيديو+ صور) وزارة الصناعة: تحرير 390 مخالفة تموينية في الشهر الماضي